第50章
yolanda从horizon elite离职后, 将原来的团队带走,成立了住宅代理公司thegteam。合伙人除了霍嘉蔚,还有两位旧同事, 新加坡裔buffie和印美混血maya。
yolanda想走精品路线, 在细分市场深耕亚裔客户,不需要太多成交量,但求每一笔交易单价都不低。以她们手里的客户资源,只要稳扎稳打、持续积累口碑,把这个想法落地并不难。
然而, 她离开horizon elite的时候,和老板bryant闹了点不愉快。
虽说海阔凭鱼跃,可horizon elite毕竟是老牌奢房经纪公司, 手握不少独家房源代理权。想在本地高端地产行业继续混口饭吃,难免要和他们打交道。
前段时间,据传bryant立了个规矩, 凡是和thegteam合作的单子,horizon elite一律要抽双倍佣金。
这个传闻,在霍嘉蔚推进一笔交易时得到了证实。
房子在lark coast,湖景顶层公寓, 挂牌价四百万, 房东的代理经纪人是horizon elite的senior broker。带客户看过两次后,买家已经动心, 开始询问价格细节。
按正常流程, 霍嘉蔚需要和卖方代理询价,替买家下offer,安排下一轮价格谈判。如果双方达成一致,就可以进入合同阶段。
但电话打过去, 对方并不着急确认报价,而是先说了一句:“咱们先谈一下佣金分配比例?”
买卖双方的代理通常是对半分佣,交易还没推进到报价阶段,对方突然提这个,有点不合常规。霍嘉蔚开玩笑地问:“怎么,你想全吃?”
对方没否认,只含糊地说:“我没那么贪心,但你知道,我们也是打工的。”
电话挂断,霍嘉蔚陷入纠结。如果按正常比例分佣,她能拿到一笔可观的收益;可如果horizon elite抽双倍,基本就是白忙一场。
另外,不止是佣金的问题。市区不少高端房源都在horizon elite手里,如果以后每一单都被这样卡佣,她们毫无利润空间;当然也可以选择不和horizon elite合作,但这样,能接触到的优质房源又会大幅减少,时间一久,客户必定会流失。
可恶。霍嘉蔚不打算妥协。她试着给客户推介新的房源,也托人打听房主信息,试图跳过代理人直接沟通。
可惜两条路都没走通。
客户看中了这套房子,不愿再花时间看别的;房主身份神秘,不轻易和陌生人打交道。
好不容易独立出来,难道还得给bryant打工?霍嘉蔚心有不甘,却还是妥协了。她不想得罪客户,做这一行,信任就是口碑,她不能落个见利忘义的坏名声。
这样一来,thegteam不得不调整运营思路。一方面yolanda想办法和bryant周旋,看看能不能缓和关系;另一方面,她们也在尝试第二条路,有转移阵地的打算。
霍嘉蔚考虑去加州,也是这层原因。
加密货币夫妇看过北湾的新楼盘后,迟迟没有表态。霍嘉蔚敏锐地察觉到,对方的兴趣在降温。这种不差钱的客户一旦拖延,大概率是接触了别的项目。
她不打算在这单浪费时间,比起赚钱,眼下有件更紧急的事。
她打算订机票,周五晚飞旧金山。
移民局面试在即,她想和谭召绪再磨合磨合,临阵磨枪总比不磨好;另外,她想去考察湾区的地产行情,毕竟高薪人才云集,可以考虑把事业版图延伸过去。
出发前两天,她问alisia要了谭召绪的地址,本意是想借她之口转告谭召绪,自己要过去一趟。免得她突然出现,看到什么不该看的。
不过,alisia却告诉她,谭召绪这周末人在洛杉矶,建议她直接飞la。
难怪不回家。已婚单身人士的生活,就是潇洒。
她忽然有点不想去了,在取消行程和改目的地之间犹豫不决。
没等她想好,谭召绪发来一条消息:“来吧,住上一周。我需要你。”
最后四个字轻轻击中她,比起霸道强势的命令,她更喜欢这种带点示弱的语气。早这样好声好气说话,她有什么听不进去呢。
忽然想起他离开前的那个晚上。本以为他们会大吵一架,结果他只是把她抱进怀里,用宽厚的手掌安抚她的后背,说他会改。
那一刻,她找回了刚暧昧时的感觉。
确实是心动过的。
如果没有冯一珂那些话,如果徐继唯没有出事……很多事情,也许会变成另一幅样子。
霍嘉蔚试着翻篇,不让旧事折磨自己,不过“谈笑风生”那事,她始终无法放下。
落地la已是深夜,谭召绪来机场接她。
“好凉”,一出航站楼,她就被夜风吹得头发飞舞,黏在皮肤上的闷热感消失了,取而代之的是凉爽湿润。地中海气候四季温吞黏糊,虽然宜居,但察觉不到时间的流动。
谭召绪把外套脱下来。
“不用”,她脱口拒绝。没有冷到那种地步,况且,她讨厌男士外套硬挺的面料,穿上很丑不说,还怪压肩膀的。
他动作一顿,无奈把外套搭在胳膊上,腾出另一只手替她拎包。
“怎么带了这么点行李?”
不像是来住一周,更像是过周末。
“我不喜欢负重前行”,她回得理直气壮。
自从业绩有了起色,霍嘉蔚不在物质上亏待自己。洛杉矶时尚买手店那么多,她早就有了购物计划:“缺什么买就是了。”
她说这话时,表情带着小小的傲气,语气也劲劲的。谭召绪很少见她说话不用斟酌,那点若有似无的大小姐做派,看起来任性又不好相处,但对他来说,是个好信号。
他低笑一声,提醒:“加州税高”。
“与你无关”,霍嘉蔚觑他一眼。
“万一离婚,我能分的不就少了”,他信口胡扯。
霍嘉蔚站住,斜眼瞪他:“难怪你愿意给我介绍客户,合着是想吃软饭。”
他沉默了几秒,认真问道:“不可以吗?”
他一向讲究绅士做派,突然来这么一句,实在太违和。霍嘉蔚停住脚步,回头看了他一眼。
奇怪,怎么一到加州,人就变得接地气了许多。
他穿着最简单的黑色短袖,胸前的肌肉线条隐约绷着。停车场昏暗的灯光打在他脸上,下颌棱角分明、鼻梁高挺。不知刚从什么场子赶过来,脸上还带着一些酒后的松弛。
她觉得新鲜,起了调侃的兴致:“你以为是个男的都能吃软饭,条件很严格的。”
“比如?”
“最基础的,不自以为是,不好为人师,更不要大男子主义”,她上下打量他一眼,外形尚可,达到了软饭男的门槛。