有时陈阿莲忍不住想,杨志明去世是否和他们打消的念头有关,以前他们心里存着念想,再苦再难也能熬过去。
当那个念想不复存在,出了事,心头那口气也散了。
陈阿莲没想到峰回路转,不到两年,她又听女儿说起了买房的事。
只是……
陈阿莲神情犹豫:“用你的钱买房,是不是不太好?”
这就是陈阿莲的好,也许她不够有能力,但最苦最难的时候,她依然在努力撑起这个家,为两个女儿遮风挡雨。
杨乐怡写小说挣了钱,她也不会像有些家长一样,理所当然地把钱当做自己的。而是继续提高自己,努力担起养家的重任。
和陈阿莲对比起来,杨乐怡觉得自己有些卑劣。
她决定买房,不仅是为了提高生活质量,也因为这对她来说,是最好的保全财产的方式。
在这个时期的美国,未成年很难保有自己的财产。
她可以办理银行账户,但账户必须和父母共持,且她只能往里存钱,取钱需要父母同意。但作为账户共同持有人的陈阿莲,动用账户里的钱,不需要经过她同意。
因为是未成年,她无法独立签署合同,这里的合同不仅包括她和出版社、杂志社签署的,也包括买房、租房合同。
也就是说,在她成年以前,她不能用自己的存款买房或者租房,而必须有成年人担保。
那她什么时候能独立支配自己的收入,自由租房、买房呢?
不是十八岁,是二十一岁。
得知在这个年代,二十一岁才算成年时,杨乐怡真觉得眼前一黑。
她毫无准备。
在她穿越前,国内是十八岁成年,美国也是一样,虽然美剧里经常出现二十一岁以下
不能购买酒精的剧情,但他们还十几岁就能开车呢,真正成年就是十八岁。
穿来后,杨乐怡理所当然地以为十八岁成年。
她算算自己的年纪,再有五年(现在是四年),就能独立支配收入,觉得可以接受。
毕竟陈阿莲不是那种会将孩子收入据为己有的家长,她也没那么独断专行,经过接触,杨乐怡认为她还算靠得住。
虽然这四五年里可能会有变故,但哪天陈阿莲变了,她可以不写小说,或者只写华文小说,投和《华侨文阵》规模差不多的华文报刊。
这些报刊可以结现金,高中学费全免,她只要能挣到足够日常开支的钱就够了。
熬到高中毕业,就是天高任鸟飞,谁也无法再控制她。
二十一岁成年就不一样了,虽然算时间,也就比她以为的多了三年。但如果陈阿莲靠不住,她要怎么上大学?
大学可不是免费的,甚至学费还不便宜。
就算她能靠写华文小说挣到学费,住宿也是问题。
住学校宿舍,要父母签同意书。在外租房,要父母担保。
挣英文报刊的钱,钱只能进银行账户。挣华文报刊的钱,太少,难以支撑生活。
是,这只是最坏的猜想,陈阿莲未必会变成那样,但七年,真的太长了。这期间,也太容易出变故。
陈阿莲本身可能不会变,但万一她再婚了呢?她再婚的对象别有用心呢?
这是有可能的。
事实上,杨志明刚去世不久,就有人想给她做媒。
虽然她是两个孩子的母亲,年纪也不小了,以前还不怎么打扮。但历史遗留原因,唐人街里大龄未婚的单身汉太多了,他们为了结婚,并不在意女方年龄大,还带着拖油瓶。
陈阿莲怕两个女儿受欺负,才没有答应。
但如果杨乐怡没有穿来,她可能撑不了多久,就会在别人的介绍下,和一个也许看起来老实的男人结婚。
杨家日子过好后,想给陈阿莲介绍对象的就更多了,这次那些媒人换了说辞,不提她一个女人养孩子辛苦了。
换成了她一个女人多孤单啊,有个男人,知冷知热。
杨乐怡知道后,赶紧撺掇杨宝怡在陈阿莲面前说,哪个同学又被后爸揍了,哪个同学后妈不给饭吃。
她自己则拿楼栋里那些邻居举例,佯装不懂问陈阿莲,媒人不是说找个男人有人疼吗?怎么楼里那些男人个个在家充大爷,女人在家当保姆?说好的知冷热呢?
陈阿莲每次听了,都会责怪杨乐怡小小年纪想那么多,但面对不同媒人的轮番轰炸,也确实扛住了,没答应跟谁相亲。
杨乐怡一边给陈阿莲洗脑,一边也在撺掇她做出改变。
虽然陈阿莲变漂亮后,找她说媒的更多了,还有人主动跟她搭讪,但说实话,唐人街里的这些大龄单身汉,条件都不怎么样。
要么长得太磕碜,要么有不良习惯,穷得叮当响。
这一年,陈阿莲虽然没往远地方去,但她下馆子、逛商场、学化妆、学开车,涨了不少见识。
以前别人给她介绍条件差的对象,她会觉得自己条件也就这样,还带着两个孩子,只能找这样的。
现在再有人给她介绍这样的对象,经过杨乐怡洗脑的她会想,这媒人跟她有仇吧?
目前来看,杨乐怡的洗脑很成功,短时间内她不必太担心家里多个男人。
但时间长了呢?
唐人街的大龄单身汉条件是不怎么样,《移民法案》颁布第一年,移民来纽约的,也大多是唐人街居民的亲属,条件好的也少。
但除了亲属移民,还有技术移民呢,只是后者走流程时间比较长,这一年通过技术移民进来的人少之又少。
可看趋势,未来这部分移民肯定会持续增长。
而技术移民来的,一般是医生、教授、工程师等高级知识分子。
有些人可能会对高知有滤镜,觉得他们不会为了钱,去跟一个大字不识的中年女人结婚。杨乐怡却没什么滤镜,在她看来,高知不一定代表人品好,甚至高知,更会算计人。
她也不是一杆子打死所有人,而是每个群体都有坏人,
更重要的是,这时候普通中产家庭,年收入也就七八千美元。而她这一年赚了多少?到现在有九千左右。
如果接下来连载和出版都能爆,她又能赚到多少?
年入几万都是往少了估。
有句话说爱和贫穷一样藏不住,其实财富也是如此,再怎么会演,有钱也很难装出没钱的样子。
富豪装穷人浑然天成都出自文艺作品,现实中可不存在这样的故事。
别的不说,穷人可不会频繁出入银行,也不会经常见律师,这些都是破绽。
她也许没办法在几年内变成富豪,但她相信自己能挣到的这笔钱,对普通高知来说会很有诱惑力。
未来七年里,她们会不会被有心人盯上,是未知数。
陈阿莲会不会被人蛊惑,也是未知。
杨乐怡愿意相信陈阿莲,但她也知道把未来完全交到别人手上是愚蠢的,哪怕这个别人是亲生父母。
她需要为自己争取更多保障。
买房,是她目前能查到的,最好的保障。
虽然未成年不能单独签署购房合同,但可以选择共同署名。
这样房产可以由父母、孩子共同持有,这样的共持和银行账户可不一样,后者孩子对账户没有支配权,而父母想用就用。
而前者是真共有,虽然父母可以全权决定是否出租和居住,但孩子成年前如果要卖房,只能去法院申请。
但如果孩子不同意,就算父母坚持卖房是为孩子考虑也没用。
缺点是房子是孩子长大后依然拿不到房子的全部产权,想要变现,同样需要和父母打官司卖房。
可就算是这样,也比把钱存在银行强。
还有一种办法,是父母以监护人名义代持,签署全部文件,但在法律上,房子产权会完全属于孩子,监护人只是管理者。[1]
通过这种方式买房,孩子成年前,监护人不能随便卖房。
当然也可以走诉讼流程,在孩子不满十四岁的情况下,只要父母能拿出为孩子利益卖房的证据,胜诉概率不小。
但超过十四岁,法官会更重视孩子的意见,孩子不同意就卖不了房。
且孩子满二十一岁后,监护人需要将房产正式过户给孩子。[1]
过完年,杨乐怡就满十四岁了,选择第二种购房方式,基本能保障她的权益。
她想好了,成年前她不会做其他投资,只一心买房。
至于这第一套房,是由陈阿莲作为监护人代持,还是她共同所有,杨乐怡无所谓。
她相信这辈子,她能挣到的不会只有一套房。
而如果未来她能挣到两套、三套,甚至更多的房产,她不会吝啬一套房子,产权全部送给陈阿莲都可以。
毕竟,她用的是陈阿莲女儿的身体。
穿越后,陈阿莲对她也一直很好。
但后面再买房,杨乐怡会更倾向于由陈阿莲代持,这样等她成年了能少些纠纷。当然,她希望到那时,她们母女关系依然融洽,没有纠纷。
杨乐怡是个理智的人,因为过去的经历,她很容易把人往最坏的地方去想。就算是父母,也很难完全信任他们。
可她知道大多数人不喜欢算得这么清,像陈阿莲,虽然不动杨乐怡的钱,但如果杨乐怡真把想法都说出来,她可能会心寒。
所以杨乐怡没有提那些预设,只介绍了两种持有房产的方式,并说这套房由两人共同持有。
陈阿莲恍然大悟,再开口说:“那写你的名字就好了呀,我手上加起来不到两千,能拿出的不到你的零头,怎么能加我的名
字?”
“妈你只能拿出这么多钱,是因为你承担了生活开支,”杨乐怡说道,“这套房虽然是我出大头,但不是我一个人买的,有我们共同的努力,当然谁的名字都不能少。”
“可是……”
“没有可是。”杨乐怡打断说,“妈,你要相信,我不会只买这一套房,后面再买第二套,第三套房,我可不会跟你客气。”
“妈也不要你客气。”
陈阿莲说完失笑,看着杨乐怡摇头说:“年纪小小,口气倒大。”
“你就说信不信我吧?”
杨乐怡夸下的海口,陈阿莲以前从没想过,可此时此刻,看着她自信的表情,陈阿莲说不出来不信。
她脸上笑容渐渐淡去,郑重看着杨乐怡说:“妈信你的。”
她的女儿,本事很大,说到做到。
是她心中的骄傲。
作者有话说:
【1】来自网络